Bezpłatny kalkulator
Kalkulator flipa mieszkania
Wpisz cenę zakupu, budżet remontu i cenę sprzedaży. Zobaczysz zysk netto po kosztach zakupu, remoncie, finansowaniu, sprzedaży i podatku — bez logowania, nic nie jest zapisywane.
Wpisz cenę zakupu i cenę sprzedaży, żeby zobaczyć wynik.
Co jest w tym wyniku
- PCC 2,0% oraz taksa notarialna liczona wg rozporządzenia (z VAT), wpis do księgi wieczystej 200 zł, 4 wypisy aktu, prowizja agencji przy zakupie 2,0%.
- Remont z 10,0% buforem na nieprzewidziane; sprzedaż z prowizją agencji 3,0%.
- Kredyt: 80,0% ceny zakupu, 8,0% oprocentowania nominalnego, 25 lat, prowizja banku 1,5%; raty w czasie projektu wliczone w koszt.
- Podatek dochodowy 19,0% (liniowy) od zysku ze sprzedaży.
A jeśli chcesz więcej?
W pełnym narzędziu wklejasz link do ogłoszenia, a dane uzupełniają się same. Zmieniasz każde założenie (stawki, finansowanie, czas), widzisz flip i wynajem obok siebie, ryzyka oraz cenę do negocjacji — i wysyłasz klientowi raport PDF pod logo swojego biura.
Wypróbuj 14 dni za darmoBez karty. Anulujesz jednym kliknięciem.
Wyliczenia mają charakter pomocniczy i orientacyjny. Nie stanowią porady podatkowej, prawnej ani finansowej. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej zalecamy konsultację z doradcą podatkowym lub finansowym.